时间：2023-01-13 01:03
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克日，科伦坡口岸城建设迎来新节点：斯里兰卡国家新手刺、口岸城特别经济区战略旗舰项目——科伦坡国际金融中心（CIFC，简称“国金中心”）将在这片金色土地上最先完工。国金中心占地6.8公顷，总计划修建面积凌驾50万平方米，预计总投资约10亿美元，计划分两期分步开发，总开发周期8年。未来几年，摩天大楼将在国金中心拔地而起。
建设完成之后的国金中心（CIFC）效果图科伦坡口岸城是“一带一路”倡议旗舰项目，喜报传来，这对新时代的中国-斯里兰卡国际互助有特殊意义。科伦坡口岸城由中国交建全资子公司中国港湾与斯里兰卡政府配合开发，是斯里兰卡国家愿景的一部门。2014年，中国国家主席习近平和时任斯里兰卡总统马欣达·拉贾帕克萨配合剪彩、见证项目开工。科伦坡口岸城一级开发总投资约14亿美元，预计动员二级开发投资凌驾130亿美元，项目填海造地269公顷，总修建面积凌驾570万平方米，建成后将成为南亚的世界级都市。
而“城中之城”的国金中心，则是亚洲投资的最新掘金之地。口岸城实景图：斯里兰卡政治经济“心脏地带” 斯 里 兰 卡 国 家 新 名 片 引 领 港 口 城 特 别 经 济 区 发 展大要上，你可以将科伦坡口岸城明白为深圳经济特区模式在斯里兰卡的复制，而首发项目科伦坡国际金融中心（CIFC，简称“国金中心”），将引领口岸城特别经济区生长。
由于对斯里兰卡经济社会生长有庞大的动员效应，国金中心项目受到了斯方政府和中国驻斯里兰卡大使馆的鼎力大举支持。从名字上就能看出项目定位：国金中心是以金融服务业为焦点的商务、商业都会综合体，是实现特别经济区定位和功效落地的焦点项目。在斯里兰卡新特区，国金中心将团结实力雄厚的中外国际企业、金融机构配合投资开发，并计划导入相关金融羁系机构、资本市场主体、在斯中外资跨国企业等入驻，打造金融、商业工业集群，并形成示范效益，引领口岸城特别经济区生长。科伦坡国际金融中心（CIFC）效果图科伦坡国际金融中心（CIFC）效果图斯里兰卡将有专门法典来保障口岸城的经济特区职位，提供极大的优惠政策和投资的便捷性。
那么作为斯里兰卡国家新手刺，国金中心有哪些让人激感人心的优惠政策呢？科伦坡国际金融中心是斯里兰卡“战略生长项目”（SDP）。“战略生长项目”是投资斯里兰卡的“国家特殊绿色通道”，有专门法案治理，并由斯内阁直接批复。投资者也享受区别于一般投资的优惠政策。
2020年6月，斯内阁批准国金中心项目为战略生长项目（SDP）并举行了公示，对企业所得税等主要税种举行了大幅减免，以及享受外资收支不受限制、保障现有税收条件不受未来新增税影响等优惠。2020年5月，国家主席习近平与斯总统戈塔巴雅通电话。斯里兰卡总统再次强调“斯方愿同中方增强经贸、旅游、基础设施等领域交流互助，顺利推进科伦坡口岸城等‘一带一路’重大互助项目，接待更多中方企业赴斯投资互助”，特别提出希望加速推进国金中心项目在科伦坡口岸城内落地，并希望项目能够尽快开始建设。
国金中心：焦点区位、门户位置令人憧憬的南亚富贵新生活作为中斯一带一路建设中务实对接的重点项目，科伦坡口岸城有望填补迪拜、新加坡之间国际金融中心空缺，也将下一个经济增长热点时机分享给投资客。而科伦坡国际金融中心，定位为“口岸城开发品质标杆”，它也是一处“城中之城”：黄金项目门户位置、鸡蛋里的卵黄、英华之中的英华。CIFC位置示意图：位于口岸城要地，背靠科伦坡现有焦点商务区未来，预计将有约80,000人在科伦坡口岸城生活，其中约四分之一的人上下班。而处在门户位置的国金中心，东临科伦坡现有CBD，西连宜居生活岛，南向印度洋，北望口岸城中央公园。
交通便利，海洋和都会景观资源优越。口岸城的设计计划图显示出与迪拜媲美的现代都会景观。在未来的国金中心，更是国际顶尖企业云集，跨国公司纷纷入驻，引领南亚金融趋势。
这里将高密度地漫衍着奢华旅店、顶级零售品牌和最新的社交生活体验。犬牙交错的修建和住宅群交相辉映，植被茂盛的热带公园和纵横交织的运河粉饰其间，都会边缘的码头和海滩融入印度洋蔚蓝的配景中……地理区位优势、利好政策、优越生态气氛，计划中的国金中心将吸引国际巨头和高端人才，并在集聚效应中，滚雪球一般形成更强大的“南亚新势力”。国金中心区位优势很是显着，它自己就是斯里兰卡经济、政治和文化中心、科伦坡的焦点商务区的拓展区域——大致相当于长安街+国贸。
项目周边向东、向南2公里内，则是科伦坡市区现有的焦点商圈。政府部门、商务资源、五星旅店、高端餐饮、购物及娱乐设施云集，配套完善。金融中心内部则是交通便利、市政设施完备：未来享有大型中央公园、公共沙滩、游艇码头旅店、商场、甲级写字楼等优质配套资源。这个“标杆项目”、“城中之城”占尽天时地利。
现在中央公园已在举行绿化建设、沙滩也纳入整体施工计划中，有望2022年左右试运营。现在海边高尔夫训练场已经试营业。斯里兰卡唯一的游艇码头，就在科伦坡国际金融中心旁边。这个码头能容纳50至200艘船。
以后，世界上最富有的游客可以乘坐私人游艇来到口岸城。码头有停泊船只和水上运动、娱乐设施。口岸城游艇码头实景图2020中期以来，已有商业游艇在游艇码头区开始运营。
口岸城还未正式开放，游艇码头已经成为了斯里兰卡新婚匹俦拍摄婚纱照的“打卡地”，在社交媒体平台上有很高的热度，隐约窥见斯里兰卡人对未来富贵生活的强烈憧憬。而在2025年底项目竣工时，相关配套预计都将开放使用，国金中心项目的免税东家题商场和服务式公寓也将投入运营，将形。
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